Apartamento T3 Novo a 100m do Metro da Av. da República, Mafamude, Gaia

Características do Apartamento:

 Hall de Entrada: O apartamento possui um hall de entrada convidativo, proporcionando uma recepção calorosa a todos os visitantes.
 Sala Ampla e Iluminada: A sala é ampla e possui uma grande janela que permite a entrada abundante de luz natural. É o lugar perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares.
 Cozinha Equipada: A cozinha está totalmente equipada com exaustor, placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas. Além disso, há uma zona de lavandaria para maior comodidade.
 Casa de Banho de Serviço: Uma casa de banho de serviço está convenientemente localizada na área social.
 Quartos: Os três quartos são espaçosos e possuem roupeiros. O quarto principal (suite) tem incríveis 10 portas de roupeiro, oferecendo muito espaço para guardar pertences.
 Casa de Banho Completa: Além da suite, há uma casa de banho completa para atender aos outros quartos.
 Lugar de Garagem: O apartamento inclui um lugar de garagem para estacionamento seguro.
 Localização Privilegiada: Este edifício está estrategicamente situado próximo à Avenida da República, cercado por uma variedade de comércios, serviços, escolas e transporte público, incluindo o metro.
Além disso, o El Corte Inglês, uma grande superfície comercial, está a uma curta distância.

Acabamentos de Luxo: Ar condicionado na sala e nos quartos; Carpintaria em madeira lacada; Pavimento flutuante de 10mm; Móveis de cozinha termo-laminados em cor branca ou amadeirada; Móveis com sanca e iluminação; Tampo e fundo em granito Angola; Eletrodomésticos TEKA (placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas); Paredes da cozinha estanhadas e pintadas; Louças e móveis WC suspensos; Cerâmicos retificados nos WC; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos com comando próximo à porta; Tetos estanhados e pintados; Focos LED embutidos em todas as divisões; Porta de segurança; Painéis solares; Piso das varandas em cerâmica; Portas com 2,40m de altura; Peitorais interiores das janelas em mármore e WC com música ambiente.

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Mafamude e Vilar do Paraíso (oficialmente: União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso) é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila Nova de Gaia com 53160 habitantes ( Censos de 2021 ), sendo a freguesia mais urbana do Concelho de Vila Nova de Gaia.

Foi constituída em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, pela agregação das antigas freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso.

A união de freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso é uma das maiores do país (a maior do Distrito do Porto e a terceira maior a nível nacional em número de eleitores – 46192).

MAFAMUDE:
Teve o seu Paço Árabe, relacionado com a lenda Aloazar Abderraman, cuja formosa irmã, Gaya, o Rei Ramiro das Astúrias teria roubado. Crê-se, de acordo com estudos feitos, que este Paço esteve erigido no local onde se situou a Quinta das Pedras, hoje Bairro das Pedras. Em tempos, este local serviu igualmente de instalação de bateria dos Miguelistas, para bombardear o Mosteiro da Serra do Pilar, os quais se serviram das pedras lavradas existentes, muito provavelmente, pertencentes ao Paço. Ainda hoje existem na actual Quinta, pedras lavradas, motivo de outros estudos.
A questão de Mafamude, porém, prende-se com a localização precisa do Porto, tendo João Pedro Ribeiro afirmado que a povoação de Portugal ou Porto, no século I, não se situava a norte, como atualmente, mas a sul do rio Douro confinando pelo nascente com Mafamude, pelo poente com Coimbrões, reduzindo a actual Gaia à antiga Cale. Para completar o que fica dito, Armando de Matos diz igualmente que “é hoje axioma histórico que o primitivo lugar da cidade do Porto foi em Gaia e que dali passou para a margem oposta.”.
Fica, portanto, fora de dúvida que a moderna cidade de Vila Nova de Gaia, foi uma cidade antiquíssima, situada nos terrenos atuais de Mafamude. D. Afonso II chamava-lhe continuamente “Mea Villa Nova da Gaia e sedis Portucalensis”, na carta régia que regulava a administração de uma localidade que lhe deu em 1255.
Feiras: Para além da feira rural que se realiza anualmente durante as festas em honra de Santo Ovídio, existe também o mercado de levante que se realiza semanalmente na Rua Fonte Velha.

VILAR DO PARAÍSO
Com um historial milenar, pertenceu ao antigo Couto da Tarouquela, que chegou a ser propriedade de D. Afonso Henriques e mais tarde do Mosteiro de Grijó, reminiscência deste antigo Couto e do seu Mosteiro, é a Capelinha das «Alminhas» de Tarouquela, que ostenta magníficos painéis de azulejos da extinta Fábrica do Agueiro.
No foral manuelino, a freguesia é citada como «Parayso» e, nas Constituições Sinodaes, é um «Curado». O «Julgado de Gaya», nas Inquirições de D. Dinis, refere-se a «Sam Pedro de Parayso».
O património é vasto e rico. Desde o natural (de que o Parque de «S. Caetano» e a Quinta da Formiga são expoentes) ao arquitetónico.
A Igreja Matriz, para além da renovada Capela de S. Martinho e da Capela (Ermida) de S. Caetano, é a peça mais distinta do património religioso e, afinal, do demais património, pela simples razão de que a sua capela-mor está classificada de monumento nacional. A Quinta do «Menino d´Ouro», a Quinta da Formiga, a «Vila Alice», a Quinta da Condessa de S. Tiago de Lobão, a Quinta do Albaninho e a Quinta das Freiras, são exemplos notáveis de casas senhoriais.
De assinalar, também, as fontes e «alminhas» existentes, quase todas com elementos decorativos incorporados.