Apartamento T2+1 Renovado em Oliveira do Douro: Conforto, Terraço, espaço e Localização Ideal!

180.000€

TERRAÇO | RECUPERADO

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Referência

202425

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2+1

Estado

Recuperado

Certificado energético

Ano

1990

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Oliveira do Douro

Código Postal

4430

Área Útil

85.98 m²

Área Bruta

105.5 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Descubra o seu novo lar neste apartamento T2+1 com terraço e garagem, totalmente renovado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.
Com 105m2 de área bruta e 86m2 de área útil, este apartamento oferece:
•Amplo espaço e luminosidade: Sala comum com salamandra a pellets, cozinha equipada (será renovada brevemente), 2 quartos com roupeiros grandes, 1 quarto interior com roupeiro, 2 WC's completos e terraço com relva sintética e pérgola.
•Conforto e modernidade: Aquecimento central com caldeira, lavandaria fechada, despensa e garagem box com lugar de estacionamento.
•Localização privilegiada: Próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada.
Ideal para:
•Famílias que procuram um apartamento espaçoso e confortável.
•Investidores que pretendem rentabilizar o seu imóvel.
Oportunidade única! 
Preço: 180.000€ Não Negociável
: Equipamentos:
•Cozinha: : Forno, placa, micro-ondas, frigorífico, mesa e cadeiras.
•Lavandaria: : Máquina de lavar roupa.
•Sala: : Sistema de som, cortinado de ondas.
•Hall de entrada: : Móvel de entrada, espelho.
•Hall dos quartos: : Sapateiras.
•Escritório: : Roupeiro de 2m por 2m30cm com secretária incluída.
•Quarto principal: : Roupeiro de 2m por 2m30cm, cortinado de ondas.
•Segundo quarto: : Roupeiro de 2m por 2m30cm, cortinado de ondas.
•Terraço: : Relva artificial, estrados de madeira, pérgula, mesa e cadeiras.
•Garagem: : Móvel.
: Pontos fortes:
•Apartamento totalmente renovado;
•Garagem (box) e lugar de estacionamento no interior do edifício para sua segurança;
•Amplo espaço e luminosidade;
•Conforto e modernidade;
•Localização privilegiada;
•Possibilidade de ser vendido mobilado e equipado;
Possibilidade de ser vendido mobilado e equipado, facilitando a sua mudança.
Localização privilegiada:
•Próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada.
•A poucos minutos a pé da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá, Intermarché, Pingo Doce, Junta de Freguesia e Parque da Lavandeira.
•Fácil acesso ao Metro, El Corte Inglês e Avenida da República.
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Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	9
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Preço Condomínio:	28
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim