Apartamento T2 NOVO em Ermesinde, junto à Santa Rita

215.000€

CONSTRUÇÃO NOVA

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Referência

PARC23029Y

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

B-

Ano

2023

Distrito

Porto

Concelho

Valongo

Freguesia

Ermesinde

Código Postal

4415

Área Útil

76.7 m²

Área Bruta

86.8 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamentos T2, novo, localizado na freguesia de Ermesinde do concelho de Valongo a escassos minutos da Santa Rita e do nó do acesso à A4, o que permite a ligação aos vários destinos do norte do País.
Apartamento T2 com 86.6m2 virado a sul, situado ao nível do 4º piso, com duas casas de banho completas sendo uma suite com banheira e a outra com base de duche, dois quartos com roupeiro embutido, e um lugar de garagem para duas viaturas.
Equipado com:
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina da loiça)
- Estores elétricos com corte térmico
- Iluminação embutida (LED)
- Aquecimento (ainda por definir)
- Vídeo porteiro
- Edifício preparado para instalação de carregador carros elétricos (10% das frações disponíveis)

Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção:
- Edifício com sala exclusiva de condomínio;
- Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem;
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono;
- Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico;
- Varandas com focos de iluminação LED;
- Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
- Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventilo-convetores no interior;
- Toalheiros elétricos nos wc´s.
City Concept Evolution é um edifício com um estilo contemporâneo que se apresenta como uma versão atualizada e melhorada do edifício City Concept, tornando-o ainda mais atrativo e singular.
A sua localização é perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefícios de viver numa zona residencial. Tendo transportes à porta e acesso direto à autoestrada, o City Concept Evolution fica a 17 quilómetros do centro do Porto e a 8 quilómetros do Hospital de São João.
Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessário para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc.
O City Concept Evolution é um empreendimento no qual pode eleger apartamentos de 2 ou 3 quartos, tendo um perfil dinâmico com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais ou a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space, no seu terraço ou varanda.
Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

Características

Geral

Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	6
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Suite:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim