Apartamento T3 (moderno e como novo) em Baguim

310.000€

Como novo - luxo

Fotos
Fotos 360º

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Referência

202308

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

B-

Ano

2022

Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

Baguim do Monte (Rio Tinto)

Código Postal

4435

Área Útil

116.45 m²

Área Bruta

163.19 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Moderno apartamento T3 (como novo), 3 frentes, em Baguim do Monte, Gondomar, mais uma excelente oportunidade de venda da A.S.S | Agentes imobiliários.
Este fantástico apartamento T3 com apenas 9 meses de uso e com acabamentos de luxo, apresenta boas áreas e incríveis vistas desafogadas sobre o Porto e arredores, inserido num condomínio com excelentes acabamentos, com jardim privativo, onde temos um jardim infantil.
O imóvel apresenta uma sala ampla com zona de escritório e muita luminosidade, Cozinha totalmente equipada em openspace, 3 quartos com armários embutidos, um deles suíte e outro com acesso a varanda.
Ao nível de equipamento disponível, temos o aquecimento central (aquecimento e arrefecimento através de bomba de calor) instalado em todas as divisões, AQS (através da bomba de calor) que garantem todo o conforto com gastos muito reduzidos, Janelas de elevada qualidade (Schuco) e grandes, que proporcionam uma sensação de liberdade e conferem um ambiente moderno, mantendo a máxima eficiência.
Garagem box fechada para 3 carros com quadro elétrico dedicado (para ligação de carregador de carro elétrico) em piso reservado. Restantes zonas comuns e elevadores igualmente reservados, com apenas 2 portas por piso.
Prédio concluído em janeiro de 2022.
Localizado em zona residencial, com pontos de interesse / apoios comerciais e serviços aos residentes, saliento os pontos de interesse à distância de:
- 900 metros das piscinas municipais;
- 300 metros de paragens de transportes públicos;
- 400 metros de jardins de infância;
- 1300 metros da N15 (alto de Valongo);
- 1400 metros de supermercados;
- 2,1 km de paragem de metros;
- 3,2 km de estação de comboio;
- 4 km do parque urbano de Rio Tinto;
- 5 km do acesso a A4 (a cesso Ermesinde);
- 5,1 km da estrada da circunvalação (N12);
- 5,2 km do shopping Parque Nascente / Leroy Merlin;
- 6,8 km da VCI;
- 18,6 km do aeroporto.
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Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	7
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Áreas

Casa de banho completa:	3.95 m²
Corredor Quartos:	5.62 m²
Hall entrafda:	3.2 m²
Suíte:	13 m²
Quarto:	12.75 m²
Quarto:	14.7 m²
cozinha:	10.39 m²
Sala:	39.27 m²
Casa de banho suite:	3.12 m²