Apartamento T2; localização Privilegiada na cidade do Porto

330.000€ / 1.300€

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Referência

202306

Natureza

Venda / Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2003

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Lordelo do Ouro e Massarelos

Código Postal

4150

Área Útil

101.6 m²

Área Bruta

110.25 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T2, com lugar de garagem, com boas áreas e ótima localização na freguesia de Lordelo Do Ouro, cidade do Porto.
Imóvel de uma frente (orientado a nascente), inserido em prédio de 4 frentes, com ótima qualidade de construção e excelentes acabamentos. O imóvel apresenta uma espaçosa sala, cozinha em excelente estado com lavandaria ao fundo, uma espaçosa suíte com varanda e grande roupeiro, espaçoso quarto com roupeiro, hall entrada em “T”, onde encontramos um terceiro roupeiro, 2 espaçosas casa de banho.
Na cave encontramos ainda um lugar de garagem com boas acessibilidades.
Chamamos atenção para os materiais nobres utilizados, para a caixilharia dupla e vidro duplo, a existência de aquecimento central, caldeira, cozinha equipada com placa, forno e exaustor.
Localização de excelência, em rua de acesso só para moradores, com imenso parqueamento na rua, fica junto centro da freguesia, possuí excelentes acessibilidades, junto entrada VCI, Avenida da Boavista, rua Campo Alegre. 
Encontra-se a pouco minutos a marginal do rio Douro, assim como a sua Foz, rotunda da Boavista, etc. Zona com vasta rede de transportes públicos e vastos apoios de cariz comercial e serviços. Escolas e colégios nas imediações.
Aconselho ver as fotos e ver o virtual tour inserido no anúncio no nosso site.

Principais localizações:
- 1,3 km marginal rio Douro;
- 1,3 km do Jardim botânico do Porto;
- Faculdades a 1500 metros;
- 2,3 km do planetário do Porto;
- 2,5 km da casa da música e Rotunda Da Boavista;
- 3,3 km da Foz do rio Douro;
- 4,7 km da rotunda da Anémona em Matosinhos;
- 1,8 km da Ponte Arrábida;
- 3,8 km do Palácio de Cristal;
- 4,3 km do Hospital Santo António;
- 12,3 km de Aeroporto.
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Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	7
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis Faia:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Preço Condomínio:	54,06
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Elevador	Panorâmico:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Monomassa:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Garagem	Local:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim