Moradia térrea T2, com garagem, áreas exterior, ótima localização ao Centro de S. Felix Da Marinha.

195.000€

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Referência

202410_1

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Isento

Ano

1964

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

São Félix da Marinha

Código Postal

4410-198

Área Útil

86 m²

Área Bruta

90 m²

Área de Terreno

190 m²

Descrição

Descubra o encanto intemporal esta moradia térrea T2 situada na prestigiada em S. Felix Da Marinha, na sua principal avenida.
Este imóvel de 3 frentes, implantada em um terreno de 190 m² e uma área de construção de 90 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre espaço habitacional e exterior com um logradouro generoso de 100 m². A entrada dupla por duas ruas distintas adiciona uma camada extra de conveniência e exclusividade.
A casa dispõe ainda de garagem, lavandaria e anexos práticos para a vida moderna. Sua arquitetura, típica dos anos 60 do século passado, evoca uma época em que famílias mais abastadas apreciavam a elegância e o conforto.
A localização é inigualável: a poucos minutos do centro da localidade, proporcionando um acesso rápido à autoestrada A44 e à 11/13 minutos das travessia sobre o Rio Douro (13/15km).
Para os amantes da praia, estamos a 2km distância até ao areal da praia da granja, permitindo desfrutar dos dias soalheiros sem preocupações.
Além disso, saliento a proximidade com a pitoresca cidade de Espinho oferece cultura e lazer ao seu alcance. Os apoios ao nivel de comercio e serviços, assim como escolas, além de uma boa rede de transportes publicos que nos levam à cidade do Porto e ligam ao distrito de Aveiro, saliento ainda a estação de comboios a 1900 metros.
Esta moradia não é apenas uma casa; é um estilo de vida onde tradição e conveniência se encontram para criar o lar perfeito

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