410.000€
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Referência
202421
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Gondomar
Freguesia
Fânzeres e São Pedro da Cova
Código Postal
4510
Área Útil
210 m2
Área Bruta
282.5 m2
Área de Terreno
195 m2
Estas moradias novas em Gondomar, no distrito do Porto, são verdadeiras joias arquitetónicas. Com 2 ou 3 frentes, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado. Aqui estão os detalhes que tornam estas moradias uma excelente opção: • Área Total Aproximada: Com 282 m² construídos e 206 m² úteis, estas moradias proporcionam espaço amplo e funcional. • Tipologia T3: Três quartos espaçosos para acomodar a família. • Certificação Energética. A: Eficiência energética garantida. • Localização Estratégica: Próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância. • Distribuição em 3 Pisos: o Piso 1: Três suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente. o Piso 0: Cozinha e sala em openspace, com acesso à varanda também virada a poente. Garagem para 2 carros. o Piso -1: Terraço/jardim com arrumos, lavandaria e wc de serviço. • Isolamento Térmico e Acústico: Desfrute de conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante. • Design Moderno e Eficiência Energética: Portas e janelas com vidro duplo, estores de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética. • Interiores Luxuosos: Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos e luz indireta na sala e quartos criam espaços requintados e acolhedores. • Sustentabilidade: Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica. Tecnologia e Segurança: • Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia avançada e segurança em todos os cantos da casa. Conforto em Cada Detalhe: • Recuperador de calor na sala. • Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos. • Sistema de aspiração central. • Armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade. Cozinha Gourmet: • A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme. • Ilha e despenseiro. • Balcão em Silestone. • Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade. Elegância nos Pormenores: • Casas de banho revestidas em ladrilho retificado. • Projetores de LED embutidos. • Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho. Zona Exterior Deslumbrante: • Fachada em Capoto e Allucobond. • Caixilharia em alumínio com corte térmico. • Vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior. Além das boas acessibilidades, encontramos ao nível dos transportes uma boa rede, com autocarros nº 24, 801 e 804 que ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância está a 3,2 km do condomínio, e a 4,3 km da estação ferroviária. Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Prevê-se afinalização da obra para o 2º semestre de 2024 Agende uma visita e descubra o seu novo lar! __________________________________ A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS (Ajudamos a concretizar sonhos) Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS? CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar. Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.
Climatização | Ar condicionado: | Sim |
---|---|---|
Climatização | Lareira: | Sim |
Climatização | Recuperador: | Sim |
Caixilharia | Aluminio: | Sim |
Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
Ar Condicionado | Completo: | Sim |
Garagem | Individual: | Sim |
Gerais | Nº de Casas de Banho: | 5 |
Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
Gerais | Lavandaria: | Sim |
Gerais | Despensa: | Sim |
Gerais | Suite: | Sim |
Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
---|---|---|
Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
Garagem | Portão automático: | Sim |
Gerais | Estores elétricos: | Sim |
---|---|---|
Alarme | Completo: | Sim |
Música Ambiente | Completo: | Sim |
Aspiração Central | Completo: | Sim |
Painel Solar | Completo: | Sim |
Gerais | Transportes públicos: | Sim |
---|---|---|
Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
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António Sequeira
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Porto, Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
299.000€
Ref: 202426
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